Адрес и Телефон
РБ, г.Минск
Торгово-Выставочный Центр «ГРАД»


Контактный телефон для консультации по мебели:



Элитная мебель
+ Шкафы купе Modus
+ Шкафы купе Senator (Сенатор)
+ Шкафы купе Komandor (Командор)
+ Шкафы-купе
+ ФОТОГАЛЕРЕЯ шкафов купе
+ МЕБЕЛЬ ГОРКИ. Стенки.
+ Мебель в квартиру
+ Мебель в загородный дом
+ Ландшафтная архитектура
+ Кухни в Минске
+ Итальянские кухни
+ Мебельные аксессуары
+ Дизайн квартиры
+ Необходимые в квартире вещи
+ Хозяйке на заметку
+ Советы при переезде
+ Рекомендации по технологии изготовления изделий, подлежащих отделке

Что выбрать: квартиру или апартаменты?

Квартира или апартаменты


Из Жилищного кодекса мы знаем что квартира – это место постоянного проживания граждан. Она отвечает санитарным и техническим нормам. Рядом должна находиться развитая инфраструктура.
Термин «апартаменты» упоминается в классификации гостиничных номеров. Соответственно, жилым помещением они не считаются. Главным, да и единственным условием, является площадь более 40 м? и не менее двух комнат с кухней, но соблюдается данное требование не всегда.

Основные различия можно выделить под тремя пунктами. Первый – юридические, второй – экономические и третий – технические. Именно на них стоит обратить внимание при выборе жилья.


Юридические права


Серьезной проблемой может стать отсутствие постоянной регистрации. Максимум, на который вы можете рассчитывать – временная прописка на 5 лет. Больших отличий они не содержат, но это может существенно осложнить устройство ребенка в школу, получение льготы на проезд и субсидии по коммунальным платежам.

Перед вами может встать вопрос собственности. В обычном доме каждому жильцу принадлежит доля придомовой территории. Но владельцам апартаментов, при желании произвести изменения придется выкупать необходимый участок у управляющей компании. При этом, можно совершать любые действия в пределах помещения – ограничениям подвергаются лишь несущие конструкции.
Покупка квартиры выгодна владельцам льгот на коммунальные услуги. Если вы купите апартаменты, они будут недействительны, так как упоминаться в Жилищном кодексе вы не будете.


Цена вопроса


Одним из главных достоинством апартаментов является их сниженная цена. Разница в некоторых случаях может достигать 40%. Стоимость квартиры существенно отличается из-за сбора большого количества документов и прохождения всех обязательных проверок на качество.
Сделать серьезные затраты придется на уплату коммунальных услуг. Точная цена указана в договоре, заключенном с поставщиками коммунальных услуг. Налоги также выше. Они зависят от кадастровой стоимости жилья, а у апартаментов она ниже в 1.5 раза. При этом имущественный налог выше. Подробности о налогах и цене на жилье в Киеве можно узнать здесь http://malahyt.com.ua/apartments/. Например в Москве это 0.1% на квартиру, то на нежилое помещение – от 0.5% до 2%.


Требования качества


В идеале, качество квартиры проверяется специальными службами. Строительство квартир проводиться в специально отведенных жилых массивах. Апартаменты же могут совмещать роль гостиницы и офисного центра. В этом и заключается один их существенный недостаток. Рядом с вами могут открыть магазин или рабочие кабинеты, и вы ничего не сможете с этим сделать.
Но такого рода «гостиничные номера» считаются элитными, так как содержат в себе хорошую отделку и полную мебельную комплектацию. Находятся они гораздо ближе к центру города.

В целом, покупку апартаментов можно порекомендовать для временного проживания. Там также удобно устроить офис. Для постоянного же проживание стоит отдать свое предпочтения квартире. Всегда обращайте свое внимание на наличие необходимой документации и не забывайте, что выбор всегда остается за вами.


72
Дизайн интерьера
+ Корпусная мебель
+ Искусственный камень
+ Дизайн интерьера
+ Мебель для ресторанов и баров
+ Офисная мебель
+ Интересные МЕБЕЛЬные факты
+ Мебель в детскую
+ Аксессуары для малышей
+ Cтроительство
+ Ремонт
+ Интернет и Мебель
+ Производство и поставки
Наши другие ПРОЕКТЫ
Производство искусственного камня в Минске.
Искусственный камень в интерьере - мойки, подоконники, столешницы и другая продукция -
Сайт stone.mebelminsk.ru

С искусственным камнем с 2010 года временно
НЕ РАБОТАЕМ!!!


^ Наверх ^

Главная   Новости   Фото  


220000, Республика Беларусь, город МИНСК, Ждановичи, ул. Тимирязева 123/2, ТВЦ "GRAD"

Яндекс цитирования